※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：34.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都線上
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.966 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「新婚夫妻」或「首購族」來說，是一項值得考慮的標的。
主要理由：
- 交通與生活機能極佳： 位於左營核心區域，步行即可達捷運、高鐵及商圈，對於上班族而言通勤成本與時間成本極低。
- 設計亮點突出： 衛浴開窗在台灣舊式住宅中較為罕見，能有效改善潮濕問題，搭配乾濕分離與浴缸，提升生活品質。
- 財務壓力可控： 總價 888 萬在該區域屬合理範圍，且無裝潢狀態可省下一筆拆除開銷，讓資金更能花在刀刃上。
建議考量： 買房者需留意不含車位的事實，需預留預算解決停車需求；同時建議於簽約前確認社區近年的維修狀況及公設費使用情形，以確保未來居住成本可控。整體而言，這是一棟適合開始家庭生活的實用型住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房賣房
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趙堂凱&趙鈞毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙堂凱&趙鈞毅
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服務態度：
房仲電話：0961-526578
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